ISSN (print) - 0131-7652

ISSN (online) - 2686-7605

Vol. 51 No. 4 (2021)
REGIONAL DEVELOPMENT

Land Markets in Russia and Siberia: from Resources to Assets

PDF (Русский)
  • O. Fadeeva,
  • D. Hlopcov
O. Fadeeva
Institute of Economics and Industrial Engineering, SB RAS, National Research Novosibirsk State University,
D. Hlopcov
Doct. Sci. (Econ.), Institute of Economics and Management of the National Research Tomsk State University; Russian Society of Appraisers, Tomsk
DOI: https://doi.org/10.30680/ECO0131-7652-2021-4-130-149

Published 2021-03-30

Keywords

  • regional land markets,
  • ownership rights,
  • land relations,
  • land use,
  • Siberian regions,
  • land prices
    • ...More
    Less

How to Cite

1.
Fadeeva О, Hlopcov Д. Land Markets in Russia and Siberia: from Resources to Assets. ECO [Internet]. 2021 Mar. 30 [cited 2024 Nov. 23];51(4):130-49. Available from: https://ecotrends.ru/index.php/eco/article/view/4229

Abstract

Changes in volume and structure of land that is the property of citizens, companies (organizations), the state and municipalities correlate to critical events that impacted the development of the land market in Russia over the last 30 years. Owing to lengthy and rather inconsistent institutional reforms we have a conspicuous disproportion in distribution of various types of land resources between different kind of owners and land users, that is not conducive to their effective use as economic assets. A comparative analysis of the current state of affairs in separate segments of the land market over 2019–2020 for several regions of the Siberian Federal district demonstrated a significant variation in price depending on the type of permitted use and a size of plot. The current market and administrative tools do not achieve the balance between the population, business and public interests in land relations and hamper redistribution of land plots to more effective land users.
PDF (Русский)

References

  1. Барсукова С. Ю. Приоритетный национальный проект «Развитие АПК» (2006–2007 гг.): задачи, инструменты, итоги // Реформы в России в 2000-е годы: от законодательства к практикам (коллект. монография). М.: Изд. дом Высшей школы экономики, 2016. С. 13–26.
  2. Буздалов И. Н., Узун В. Я., Шагайда Н. И. Аграрная реформа в постсоветской России: механизмы и результаты // Вопросы экономики. 2016. № 4. С. 156–158. DOI: https://doi.org/10.32609/0042–8736–2016–4–156–158.
  3. Калугина З. И. Рыночная трансформация аграрного сектора России: Социологический дискурс. Новосибирск: ИЭОПП СО РАН, 2015. 341 с.
  4. Поланьи К. Великая трансформация: Политические и экономические истоки нашего времени: Пер. с англ. СПб: Алетейя, 2002. 320 с.
  5. Рожков В. Л. Анализ факторов влияния на земельный рынок Российской Федерации // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 21. С. 2939–2952. DOI: 10.18334/rp.17.21.36916
  6. Фадеева О. П., Нефёдкин В. И. Локальные рынки земли: от виртуальных к реальным // ЭКО. 2017. № 6. С. 83–101.
  7. Фадеева О. П., Нефёдкин В. И. Аграрное землепользование в России и в регионах Сибири в условиях цифровой трансформации // Регион: экономика и социология. 2020. № 4. С. 123–150. DOI: 10.15372/REG20200406
  8. Флигстин Н. Архитектура рынков: экономическая социология капиталистических обществ XXI века: Пер. с англ. М.: Изд. дом Высшей школы экономики, 2013. 392 с.
  9. Хлопцов Д. М. Оценка стоимости земли как фактор софинансирования проектов развития городов и территорий // ЭКО. 2019. № 12. С. 141–153. DOI: http://dx.doi.org/10.30680/ECO0131–7652–2019–12–141–153.
  10. Хлыстун В. Н. Развитие земельных отношений в агропромышленном комплексе // Вестник Российской академии наук. 2019. Т. 89. № 7. C. 669–677. DOI: 10.31857/S0869–5873897669–677
  11. Шагайда Н. Рынок земель сельскохозяйственного назначения: практика ограничений // Вопросы экономики. 2005. № 6. С. 119–128. DOI: https://doi.org/10.32609/0042–8736–2005–6–119–128.
  12. Шагайда Н. И., Алакоз В. В. Земля для людей. М.: Центр стратегических разработок, 2017. URL: https://www.csr.ru/upload/iblock/1c2/1c2a33ec38e571f0d23c9ce510caa28a.pdf.
  13. Узун В. Я. Аграрная реформа в России: мифы и реальность // Вопросы экономики. 2008. № 10. C. 139–155. DOI: https://doi.org/10.32609/0042–8736–2008–10–139–155
  14. Furubotn Е., Pejovich S. Property Rights and Economic Theory: A Survey of Recent Literature // Journal of Economic Literature. 1972. Vol. 10. Issue 4. Pp. 1137–1162.
  15. Ostrom, E. An Agenda for the Study of Institutions // Public Choice. 1986. Vol. 48. Issue 1. Pp. 3–25.