ISSN (print) - 0131-7652

ISSN (online) - 2686-7605

Том 49 № 12 (2019)
ИНВЕСТИЦИОННАЯ, ПРОМЫШЛЕННАЯ, ИННОВАЦИОННАЯ ПОЛИТИКА

Оценка стоимости земли как фактор софинансирования проектов развития городов и территорий

PDF
  • Д. Хлопцов
Д. Хлопцов
Институт экономики и менеджмента национального исследовательского Томского государственного университета; Российское общество оценщиков, Томск.
Bio
DOI: https://doi.org/10.30680/ECO0131-7652-2019-12-141-153

Опубликован 02.12.2019

Ключевые слова

  • частная собственность,
  • внешние эффекты,
  • софинансирование инфраструктурных проектов,
  • институт оценки стоимости,
  • градостроительное регулирование,
  • землепользование
    • ...Показать
    Скрыть

Как цитировать

1.
Хлопцов Д. Оценка стоимости земли как фактор софинансирования проектов развития городов и территорий. ECO [Интернет]. 2 декабрь 2019 г. [цитируется по 26 декабрь 2024 г.];49(12):141-53. доступно на: https://ecotrends.ru/index.php/eco/article/view/3938

Аннотация

В статье рассмотрены некоторые условия реализации градостроительных инициатив на основе государственно-частного партнерства. Показано, что современная политика взаимодействия государства и бизнеса должна учитывать многосубъектный характер отношений собственности. Рассмотрен институт оценки стоимости, который широко используется за рубежом (и пока эпизодически в России) для привлечения частных средств в инфраструктурные, градостроительные проекты и оценки их эффективности. Описан механизм целевого софинансирования государством и частными инвесторами градостроительных мероприятий, с использованием института оценки, приведены зарубежные и отечественные кейсы, демонстрирующие некоторые особенности его практического применения. Выделена роль специализированных обществ проектного финансирования как относительно нового правового элемента реализации инфраструктурных проектов.
PDF

Библиографические ссылки

  2. Белицкая А. В. Понятие и правовые основы проектного финансирования // Юрист. 2015. № 11. С. 31–36.
  3. Belitskaya, A.V. (2015). Concept and legal basis of project financing. Yurist. No. 11. Pp. 31–36. (In Russ.).
  4. Максимов С. Н., Бачуринская И. А. Управление внешними эффектами на рынке недвижимости // Проблемы современной экономики. 2009. № 3 (31). С. 379–381.
  5. Maksimov, S.N., Batchurinskaya, I.A. (2009). Control of external effects on the real estate market. Problems of modern Economics. Nо. 3 (31). Pр. 379–381. (In Russ.).
  6. Никонова И. А. Проблемы развития проектного финансирования в России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 12. С. 93–99.
  7. Nikonova I.A. (2014). Problems of project financing development in Russia. Imushchestvennye otnosheniya v Rossiiskoi Federatsii. No. 12. Pp. 93-99. (In Russ.).
  8. Bernoulli, H. (1991). Die Stadt und ihr Boden. Neuauflage Borkhauser Verlag, Basel, Berlin, Boston. 161 р.
  9. Bromley, D. W. (1991). Environment and economy: property rights and public policy. Oxford: Blackwell. 247 p.
  10. Dieterich, H., Kleiber, W. (1998). Die Ermittlung von Grundstückswerten. – Köln, Verlag Deutsches Volksheimstättenwerk GmbH. 8.Aufl. 187 р.
  11. Dransfeld, E. (2006). Stadtebauliche Entwicklungsmassnahmen. Dortmund: IBoMa. 118 р.
  12. Erbguth, W. (1989). Bauplanungsrecht. München: Verlag C. H. Beck. 192 p.
  13. Gatti, S. (2012). Project Finance in Theory and Practice, Second Edition: Designing, Structuring, and Financing Private and Public Projects. September 5. USA.
  14. Stadtokonomische, bodenpolitische und bodenrechtliche Fragen schrumpfender Stadte. (2005). Dr. Dransfeld, E. // vhw FW 2 / Marz-April. Рр. 72–80.
  16.  
  17.  

Наиболее читаемые статьи этого автора (авторов)